《泸定县公共租赁住房管理办法》政策解读

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《泸定县公共租赁住房管理办法》政策解读

2026-03-31 15:51:14

来源：

泸定县住建局

阅读数：

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为规范我县公共租赁住房管理，保障城镇中等偏下收入住房困难家庭基本住房需求，我县印发《泸定县公共租赁住房管理办法》，自2026年3月31日起施行，有效期 5 年。现将核心内容解读如下：

一、出台目的

健全公共租赁住房申请、审核、配租、运营、监管、退出全流程制度，确保分配公开公平公正，提升住房保障规范化、精细化水平。

二、保障对象

面向本县符合条件的中等偏下收入住房困难家庭、个人，实行住房保障。

三、申请条件

同时符合以下条件：

（一）主申请人具有泸定县城镇户籍；

（二）年满 18 周岁且具有完全民事行为能力；

（三）在本县行政区域内无自有住房、3 年内无住房转移记

录、未享受其他住房保障；

（四）家庭机动车辆累计价值不高于 10 万元。

四、申请办理

实行线下、线上协同受理：

（一）线下：县住房保障窗口；

（二）线上：四川政务服务网、天府通办 APP “一件事服务” 专区；

（三）流程：乡镇初审→县级复核→公示→取得保障资格。

五、轮候配租

（一）实行集中配租与常态配租相结合，集中配租通过摇号确定对象及选房顺序；

（二）低保对象、特困人员、优抚对象、残疾人、老年人、二孩及以上家庭等优先配租；

（三）租赁期限一般不超过 3 年，期满前 2 个月可申请续租。

六、租金与费用

（一）租金不高于同地段市场租金 70%，不低于 5 元 /㎡/ 月，每半年收取一次；

（二）符合条件可申请租金减免；

（三）签订租赁合同时缴纳住房保证金，原则上不超过 3000 元。

七、租后管理

（一）县国资企业负责租金收取、质保期外设施维修；

（二）承租人不得转借、转租、改变用途、闲置房屋；

（三）不再符合保障条件、拖欠租金、违规使用的，依法腾退房屋。

八、监督与惩戒

（一）实行部门信息共享、动态监管；

（二）以虚假材料骗取保障资格的，终止保障资格、信用惩戒、5 年内不得再次申请；

（三）房地产经纪机构及人员不得违规开展公租房转租、分租等业务。

九、政策衔接

本办法施行前已取得保障资格并签订租赁合同的，按原规定执行至合同期满；新申请、续租统一适用本办法。